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Construction de tous types de bâtiments écologiques et bioclimatiques
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Financement vert
Un engagement à long terme pour le financement de bâtiments verts
IFC fournit à ses clients un soutien à l’investissement et des services de conseil pour faciliter le développement de bâtiments économes en ressources. Des investissements directs sont réalisés dans les maisons vertes, les hôtels, les centres commerciaux, les entrepôts, l’industrie légère et les hôpitaux. Voici les principaux moyens par lesquels IFC garantit un secteur des bâtiments écologiques plus robuste dans les marchés émergents :
- Investissement et assistance technique pour les clients développant de nouveaux bâtiments verts ou rénovant des bâtiments existants dans leurs portefeuilles.
- Évaluation de nouvelles installations d’investissement dans des bâtiments écologiques, spécifiques à un pays ou à une région ou spécifiques à un client.
- Promotion des avantages des technologies et des matériaux de construction écologiques tout au long de la chaîne de valeur.
Avec un portefeuille d’investissement cumulé dans des bâtiments écologiques dépassant les quatre milliards de dollars, IFC démontre le potentiel de réussite financière du secteur au sein des marchés émergents. Cela encourage un changement positif dans les modèles d’investissement où le plus grand impact potentiel peut être fait. Les propres investissements d’IFC sont une preuve de concept pour aider à catalyser l’opportunité d’investissement de 24,7 billions de dollars qui existe d’ici 2030 (voir Green Buildings: A Financial and Policy Blueprint for Emerging Markets ).
Pousser à l’innovation par le biais d’intermédiaires financiers
Les institutions financières jouent un rôle de premier plan dans le soutien de la transition vers une économie à faibles émissions de carbone en investissant dans des projets de construction écologiques, des technologies et des prêts à la consommation. Les prêteurs peuvent capitaliser sur des marchés naissants au vaste potentiel tout en générant des rendements attrayants grâce à de meilleurs profils de risque des actifs.
IFC fournit des investissements et des conseils pour aider les institutions financières à lancer une gamme de produits compétitifs tels que :
- Green Construction Finance – réduction de la pondération des risques pour le financement de projets immobiliers économes en ressources.
- Prêts hypothécaires verts – estimation des factures de services publics inférieures pour les prêts hypothécaires plus importants qui couvrent le coût des technologies vertes.
- Obligations vertes – un instrument financier à revenu fixe avec titrisation de prêts immobiliers verts en garantie.
- Prêts pour l’amélioration de l’habitat – prêts conventionnels ou à un taux supérieur au marché pour la rénovation de logements écologiques.
Des institutions financières ont reçu l’aide d’IFC pour développer des produits d’investissement dans des bâtiments écologiques en Colombie , en Inde , au Kenya , en Afrique du Sud et en Turquie .
L’IFC fournit également une assistance aux banques en matière de développement et de stratégie d’entreprise, de gestion du crédit et des risques, et de formation pour les agents de crédit et leurs clients. Cela inclut les banques publiques et privées ainsi que les sociétés de gestion d’investissements immobiliers qui proposent des fonds immobiliers verts et des fonds d’impact pour répondre à la demande des investisseurs institutionnels responsables.
Production industrielle en circuit court de matériaux de construction à faible impact environnemental
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Construction de bâtiments à énergie positive et bas-carbone qui respecte la RE (2020).
